Newsom firma legislación que ayuda a inquilinos y a personas que se enfrentan a ejecución hipotecaria
El Gobernador Gavin Newsom visitó San Diego el miércoles para firmar una nueva ley estatal que aumenta los fondos para asistencia legal gratuita en ayuda de las personas que enfrentan desalojos y ejecuciones hipotecarias.
La ley, SB 331, también tiene como objetivo impulsar la producción de viviendas en todo el estado al otorgarle al fiscal general del estado el poder de obligar a las ciudades y condados a tener planos para la producción de casas que cumplan con las metas estatales.
Newsom dijo que la nueva ley, combinada con una legislación independiente de control de alquileres que firmó el martes, es parte de una agresiva campaña para reducir la escasez de viviendas asequibles en todo el estado.
En respuesta a la crisis de vivienda de California, el gobernador Gavin Newsom anunció un acuerdo con los líderes legislativos para limitar los aumentos de alquiler para millones de personas.
“El Sueño de California se basa en la movilidad social, y tenemos que abordar la cuestión de la asequibilidad si queremos mantener y animar ese sueño en el estado de California”, dijo Newsom durante una conferencia de prensa en la Sociedad de Asistencia Legal de San Diego.
La ley, que fue aprobada por el Senado estatal en abril y por la Asamblea estatal el mes pasado, coloca 331 millones de dólares que California recibió del Acuerdo Hipotecario Nacional en un fondo fiduciario especial.
Similar a una anualidad, el fondo generará millones de dólares cada año que se distribuirán a las Sociedades de Asistencia Legal y a organizaciones similares en todo el estado, garantizándoles un nivel mínimo de financiamiento.
El gobernador Gavin Newsom ha prometido firmar una ley estatal de control de alquileres para edificios con más de 15 años. Los estudios de Los Ángeles y San Francisco dan una idea de cómo podrían responder los propietarios.
“Tenemos que asegurarnos de que programas como este tengan los recursos para mantener a la gente en sus hogares antes de que terminen en las calles y aceras”, dijo Newsom. “Y debemos cerciorarnos de que las personas que han sido víctimas de préstamos predatorios y prácticas inescrupulosas tengan el apoyo, el conocimiento y la capacidad para salir de esos acuerdos”.
Newsom fue elogiado en la conferencia de prensa por la idea del fondo fiduciario. La presidenta del Senado Estatal Pro Tempore, Toni Atkins, demócrata de San Diego, dijo que la asistencia legal para los residentes de bajos ingresos es crucial.
“Esta es una inversión significativa y continua que el estado está haciendo para atender a los propietarios y arrendatarios en dificultades”, dijo Atkins.
El asambleísta Todd Gloria, demócrata de San Diego, dijo que la ley aborda dos objetivos importantes.
La junta de supervisores ha votado a favor de la aprobación de mociones permanentes de estabilización de rentas y defensa de desalojo.
“La acción de hoy contribuirá en gran medida a la protección de los propietarios y a la de los inquilinos, a la vez que garantiza que estamos construyendo las viviendas que necesitamos en todo California”, dijo Gloria, quien se describió a sí mismo como uno de los pocos arrendatarios en la Legislatura del estado.
Gloria dijo que apoya plenamente los esfuerzos del estado para asegurarse de que las ciudades y condados construyan lo que él llama su parte justa de las nuevas viviendas necesarias.
“Cada comunidad debe hacer su parte justa”, dijo Gloria.
Newsom dijo que entiende la reacción de los residentes de las ciudades que no quieren alcanzar sus metas de vivienda estatal porque temen que más unidades dañen el carácter de la comunidad, pero, enfatizó, esa no es una opción.
“Necesitamos que la gente rinda cuentas”, dijo el gobernador.
En cuanto al fondo fiduciario para la asistencia jurídica, algunos críticos dicen que sería más apropiado repartir los 331 millones de dólares entre las víctimas de la crisis hipotecaria nacional.
Newsom dijo que tiene más sentido utilizar el dinero para garantizar la financiación a largo plazo de las organizaciones que ayudan a las víctimas del mercado de la vivienda.
Manifestó que el fideicomiso será particularmente importante durante la próxima recesión económica, cuando la Legislatura estatal probablemente recorte los fondos para las organizaciones de asistencia legal.
“Esta es una forma de asegurarnos y protegernos de esa recesión y cerciorarnos de que, cuando más se necesite ese dinero, esté disponible”, dijo Newsom.
El Consejo Judicial del estado ahora proporciona subvenciones a más de 100 organizaciones de ayuda legal que ofrecen asesoramiento, consulta, mediación, capacitación y representación legal para las personas que se enfrentan a desalojos o ejecuciones hipotecarias. El dinero del fondo fiduciario aumentará esa financiación.
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